(Siêu Phẩm) Tòa nhà VP xây mới 153m2 x 9T tại Nguyễn Văn Cừ. Dòng tiền 5,5 tỷ/năm - tin
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
25/10/2024
Mã tin
5639645
Hướng
Bắc
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
15m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Nhà mặt tiền
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
---
Chiều ngang
6m
Số lầu
9
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
22m
Số phòng ngủ
11
Chính chủ
---
Diện tích
135m2
Giá
92 tỷ
Thông tin mô tả
Chủ nhà cần tiền giải quyết nhu cầu tài chính cá nhân nên nhờ em bán hộ tòa nhà văn phòng cao cấp xây mới với dòng tiền cực tốt và pháp lý chuẩn 100% tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ.
- Pháp lý: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch. Nhà có GPXD đã có hoàn công và PCCC đạt chuẩn đúng pháp luật. Nhà không dính tranh chấp và quy hoạch, pháp lý sạch 100%.
- Diện tích 135m² trên sổ và 153m² xây dựng thực tế với mặt tiền 6,3m nở hậu 7,2m. Nhà cao 9 tầng trong đó có 1 tầng hầm và 8 tầng nổi thiết kế đa dạng loại hình kinh doanh nhu văn phòng, mặt bằng kinh doanh hoặc Apartment cho thuê.
+ Tầng hầm: Thông sàn để xe siêu rộng (DTXS 142m²).
+ Tầng 1,2: Thiết kế thông sàn (DTXD 142m²).
+ Tầng 3: Thiết kế thông sàn (DTXD 153m²).
+ Tầng 4 - 6: Mỗi tầng 2 phòng khép kín kinh doanh đa loại hình (DTXD 153m²).
+ Tầng 7: Thiết kế thông sàn (DTXD 153m²).
+ Tầng 8: Tum + Sân thượng (DTXD 153m²).
- Tiềm năng tăng giá ít nhất 3 - 4 tỷ chỉ trong thời gian ngắn tới khi mà khu vực Long Biên đang được quy hoạch và phát triển mạnh mẽ nhất trong cả khu vực Thành Phố Hà Nội.
- Rẻ hơn 20% các tòa VP lâu năm trong khu vực Ba Đình và Hoàn Kiếm (Giá trung bình 800tr/m²) trong khi dòng tiền và chất lượng xây dựng thấp hơn.
- Anh chị em vận hành cho thuê đủ toàn bộ cả tòa nhà sẽ cho ra dòng tiền sấp sỉ 450 triệu/tháng tương đương với khoảng 5,5 tỷ/năm.
- Nhà nằm tại mặt phố Nguyễn Văn Cừ là con đường huyết mạch tại quận Long Biên. Nằm trong tuyến đường giao thông chính kết nối đi nội thành và cách đường nhánh và các tỉnh lân cận.
- Là nơi hội tụ nhiều yếu tố thuận lợi cho phát triển bất động sản kinh doanh. Với vị trí kết nối chiến lược, tốc độ phát triển hạ tầng đô thị nhanh chóng, và nhu cầu về văn phòng, dịch vụ tăng cao, các tòa nhà văn phòng tại đây có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.
Chủ nhà trước đã giao giá 100 tỷ nhưng do gần đây có chút việc nên đang hạ chào, chủ nhà có thông báo với em sẽ để lại giá nhà cũ trong thời gian tới.
- Giá trước 23/10: 92 tỷ (Đã bao phí và sang tên) - Giá có thể thương lượng.
- Giá sau 23/10: 100 tỷ.
* Đặc biệt em sẽ tặng thêm cho khách hàng 1 lượng vàng khi mua nhà trước 23/10 - Sẽ gửi đến khách hàng sau khi công chứng (Cam kết 100%).
Liên hệ ngay cho em trước khi em bán xong: 0965 736 853 - Hoặc anh chị em có thể nhắn tin qua Zalo (Hotline 24/7).
- Ngoài ra em còn rất nhiều tòa nhà văn phòng mặt phố tại khu vực Long Biên, anh chị em liên hệ em để tham khảo thêm.
+ Tòa VP mặt phố Nguyễn Văn Cừ 200m² x 10T - Giá chào 138 tỷ.
+ Tòa VP mặt phố Nguyễn Văn Cừ 214m² x 10T - Giá chào 130 tỷ.
* Cam kết đăng tin thật 100%, thông tin hoàn toàn công khai và minh bạch. Hoàn tiền 100 triệu cho quý khách nếu em đăng tin thông số ảo và đăng sai thông tin và ảnh.
Địa chỉ tài sản: Đường Nguyễn Văn Cừ, Phường Ngọc Lâm, Quận Long Biên, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà mặt phố, bán nhà mặt tiền Quận Long Biên, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
- Vị trí trung tâm phân lô, ô tô tránh khu hàng không, vị trí đẹp gần sát phố Nguyễn Sơn, kinh doanh hàng xách tay, Spa thẩm mỹ cực đẹp. Tiếp giáp đường Nguyễn Văn Cừ, Đường Hồng Tiến, gần cầu Chương Dương, cầu Trần Hưng... << xem chi tiết tin đăng >>
bán toà nhà Cổ Linh-Đàm Quang Trung, 170m x 7tầng, mặt tiền 9m, thoáng trước sau, ôtô tránh
-Vị trí : khu vực Cổ Linh-Đàm Quang Trung, gần Aeon Mall, sân golf Long Biên, cách cầu Vĩng Tuy 100m
-Thông số căn nhà : 7 t... << xem chi tiết tin đăng >>
ÔTÔ TRÁNH DỪNG ĐỖ NGÀY ĐÊM - VỈA HÈ - PHÂN LÔ - THOÁNG TRƯỚC SAU - TIỆN ÍCH BẠT NGÀN - Ở SƯỚNG.
Dt: 54m, mt rộng. Nhỉnh 9 tỷ
lh e Zalo 0983974035. Hà thổ cư
- Vị trí nhà cực đẹp trung tâm Long Biên, sửa cửa ôtô và... << xem chi tiết tin đăng >>
Thông tin mô tả:
VINHOMES RIVERSIDE KHU ĐÔ THỊ - SINH THÁI ĐẲNG CẤP NHẤT TRONG LÒNG HÀ NỘI - KHÔNG GIAN SỐNG DÀNH CHO GIỚI THƯỢNG LƯU.
Mô tả:
- Vinhomes riverside được quy hoạch theo mô hình “ thành phố ven sông “ độc... << xem chi tiết tin đăng >>
Bán Nhà Đẹp Ái Mộ, Bồ Đề 70m2-chỉ 12.5 tỷ-5 tầng-Mặt Tiền 5m-Ô TÔ-LÔ GÓC-DÂN XÂY-FULL NỘI THẤT
ƯU ĐIÊM
+ diện tích rộng 70m2-Mặt tiền 5m-5 tầng
+ Vị trí trung tâm Bồ Đề, Ái Mộ , Hồng Tiến,Nguyễn Văn Cừ
+ là khu vực... << xem chi tiết tin đăng >>