Bán Căn Dòng Tiền Đống Đa Vừa ở vừa kinh doanh DT78m 8 tầng Dòng tiền 75 triêu Giá 32,5 tỷ

Ngõ 18 Hàng Bột DT78m - 8 Tầng - MT 6m - Giá Chào Bán 32.5 tỷ Đống Đa Hà Nội Mô tả: DÒNG TIỀN ĐỀU ĐẶN , VỊ TRÍ VÀNG **Thông tin cơ bản**: - **Diện tích**: 78m2 - **Thiết kế**: 8 tầng, mặt tiền 6m, thang máy hiện đại - **Giá bán**: 32.5 tỷ (Đã bao gồm full nội thất cao cấp) - **Tiềm năng đầu tư**: Cho thuê ổn định 75 triệu/tháng (đang vận hành bởi đối tác thứ 3). **VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – HIẾM CÓ KHÓ TÌM** - Cách mặt phố Hàng Bột chỉ 20m, nằm trong ngõ rộng ô tô tránh nhau thoải mái, thuận tiện di chuyển. Khu vực giáp ranh Ba Đình – Hoàn Kiếm, giao thương sầm uất. - **Sát phố cổ**: Dễ dàng tiếp cận du khách nước ngoài, sinh lời cao từ cho thuê dài hạn. Hiện tòa nhà đang được Tây thuê ổn định, không lo trống phòng. - **Kết nối đa chiều**: Gần các trục đường lớn, trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học... Tiện ích đẳng cấp ngay trong tầm tay. **THIẾT KẾ THÔNG MINH – TIỆN NGHI NHƯ KHÁCH SẠN 5 SAO** - **Quy mô ấn tượng**: 8 tầng với thang máy, phân chia 13 phòng khép kín full nội thất cao cấp (điều hòa, tủ lạnh, giường tủ, bếp mini...), sạch sẽ, sáng sủa, đáp ứng tiêu chuẩn sống của người nước ngoài. - **Không gian tối ưu**: Mỗi tầng 2 phòng rộng rãi, thiết kế thông thoáng trước sau, cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. - **An ninh tuyệt đối**: Hệ thống khóa vân tay, camera 24/7, PCCC đạt chuẩn. **PHÁP LÝ MINH BẠCH – AN TÂM ĐẦU TƯ** - **Sổ đỏ chính chủ**: Pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch ngay. Chủ nhà đang gửi sổ tại ngân hàng, đảm bảo tính pháp lý. - **Đầy đủ giấy tờ**: GPXD, PCCC đạt chuẩn. - **Ưu điểm vượt trội**: Thửa đất nở hậu, mặt tiền rộng 6m, dễ dàng kinh doanh hoặc chuyển nhượng sau này. **CƠ HỘI ĐẦU TƯ SINH LỜI “HOT” NHẤT PHỐ HÀNG BỘT** - **Tiềm năng tăng giá**: Vị trí vàng hiếm có, nguồn cung khan hiếm, giá đất liên tục tăng theo quy hoạch. - **Phù hợp đa mục đích**: Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê dài hạn