BÁN NHÀ 220M2*9 TẦNG, 91 PHÒNG, 1 sàn TM, ĐANG CHO THUÊ 275 -TR/TH
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
20/01/2025
Mã tin
4811665
Hướng
_
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
13m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Nhà mặt tiền
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
---
Chiều ngang
10m
Số lầu
10
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
24m
Số phòng ngủ
91
Chính chủ
---
Diện tích
240m2
Giá
43 tỷ
Thông tin mô tả
BÁN NHÀ 220M2*9 TẦNG, 91 PHÒNG, 1 sàn TM, ĐANG CHO THUÊ 275 -TR/TH
- Lợi nhuận cho thuê 275 - 400 triệu/tháng
- Giá 43 tỷ:
- Tại địa chỉ: đường Phùng Hưng - Hà Đông - Thông ra hồ Văn Quán 200m.
- Đường trước mặt rộng 12m ô tô 45 chỗ dừng tránh thoải mái ( sắp mở thông ra Nguyễn Khuyến - hồ Văn Quán). - Nhà hoàn thiện mới 100%, đẹp full đồ điều hòa, nóng lạnh, tủ lạnh, máy giặt, bàn bếp, tủ bếp, tủ quần áo, khép kín từng phòng.
- Sổ đẹp hình chữ nhật, không thóp hậu, không lỗi phong thuỷ, không đường đâm, không ngõ cụt, không cạnh mương cống th ối.
- Tòa nhà to đẹp nhất khu vực, ai mua đầu tư hoặc giữ tiền đều rất tốt vì lợi nhuận hơn gửi ngân hàng mà giữ tiền đảm bảo và vẫn sinh lời hàng năm do BĐS tăng giá hàng năm. - Và đường Chu Văn An đã mở thông từ Nguyễn Xiển ra đường Phùng Hưng, và Thanh Trì sắp lên quận nên tiềm năng tăng giá rất tốt vì cho thuê tỷ suất lợi nhuận cao hơn gửi ngân hàng và là kênh giữ tiền an toàn nhất.
- Giá đất hiện tại: Giá 90 triệu/m2*240m2 = 21,6 tỷ.
- Giá nhà XD: 240m2*10 tầng= 2400m2 sàn*9 triệu/m2 = 21,6 tỷ.
- Lắp full điều hòa, nóng lạnh, máy giặt, gác xép, bàn bếp full nội thất trị giá 3,6 tỷ. Cộng cả nhà và đất = 46,8 tỷ.
- Nay cần tiền bán giá 43 tỷ (có thương lượng và ra lộc) - (ngân hàng cho vay 30 tỷ thời hạn 20 - 25 năm với LS 0,75%/tháng).
- Hiện đang cho thuê giá 275 triệu/ tháng (91 phòng* 2,7 triệu/phòng= 245 triệu/tháng + cửa hàng tầng 1 và sàn văn phòng tầng 2 thuê 30 triệu/tháng = tổng 275 triệu/tháng) Đóng 2 cọc 450 triệu (Có thể cho thuê luôn theo hợp đồng này thời hạn 10 năm và 3 năm tăng giá một lần. Hoặc nếu tự KD thì lợi nhuận 400 triệu/1 tháng).
Liên hệ ngay e Long. Chuyên cho thuê phòng trọ và nhà Nguyên căn nhà mặt phố.
Địa chỉ tài sản: Đường Phùng Hưng, Phường Phúc La, Quận Hà Đông, Hà Nội
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán nhà mặt phố, bán nhà mặt tiền Quận Hà Đông, Hà Nội". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
-Nhà 2 tầng ,đường phân lô kinh doanh vỉa hè hiện đang cho thuê trọ.Đập đi xây lại vừa ở vừa kinh doanh cực đẹp. .
-Vị trí siêu đẹp ,đường trước nhà 5 m ,trung tâm giao thông vô cùng thuận tiện
-Khu vực tiềm năng đang ... << xem chi tiết tin đăng >>
- Vị trí mặt phố Dương Lâm, nhà phân lô, ngay sát chợ, chợ họp cả ngày, kinh doanh ngày đêm rất sầm uất, đường to ô tô tránh, dừng, đỗ ngày đêm. Nhà to giá rẻ 1 căn duy nhất bán.
- 110M x 4T x MT 4,3M.
- Nhà 4 tầng có... << xem chi tiết tin đăng >>
✅ Nhà cũ C4 ( Xác định bán đất ). Vị trí mặt phố Bế Văn Đàn, gần trường C1 Đoàn Kết , C1 Trần Đăng Ninh , vừa ở vừa kinh doanh đều phù hợp.
✅ Đường trước nhà ô tô tải tránh nhau , vỉa hè 2m. Cách 100m ra mặt đư... << xem chi tiết tin đăng >>
✅ Nhà dân xây 3 tầng khung cột BTCT chắc chắn với 3 phòng ngủ, phòng khách , bếp đầy đủ công năng sử dụng.
✅ Nhà ở rất có lộc. Chủ nhà chị Duyên thành đạt, hiền lành rất thiện chí bán để mua nhà to hơn.
✅ Đường trư... << xem chi tiết tin đăng >>
🌟 Vị trí vàng:
• Ngay trung tâm làng lụa Vạn Phúc – biểu tượng văn hóa Hà Đông.
• Gần Bưu điện Hà Đông, giao thông thuận tiện đến các trường đại học : Đại học kiến trúc, Học viện an ninh nhân dân, Học viện công nghệ b... << xem chi tiết tin đăng >>
