BÁN GẤP NHÀ MẶT NGÕ PHỐ TÂN ẤP - NGHĨA DŨNG BA ĐÌNH,105M CÁCH OTO TRÁNH 50M,NGÕ THÔNG.

** [BÁN GẤP] Nhà phố Nghĩa Dũng, Ba Đình – 105m² mặt ngõ thông, vị trí đắc địa, tiềm năng "VÀNG" xây căn hộ 7 tầng thang máy – Giá chỉ 10.8 tỷ - **Vị trí :** Nhà tọa lạc ngay phố Nghĩa Dũng, phường Phúc Xá, Quận Ba Đình – khu vực trung tâm Hà Nội, đối diện tòa EVN Cửa Bắc. Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo, giao thông thuận tiện kết nối Phố Cổ, Hồ Tây, và các trục đường chính như Thanh Niên, Yên Phụ . - **Diện tích:** 105m², nhà 2 tầng cũ khách mua về chưa cần xây mới vẫn tiếp tục ở tốt, mặt ngõ thông rộng rãi, ô tô con vào tận cửa. - **Tiềm năng phát triển cao:** Chủ nhà xác nhận bán đất, khách mua tự do xây dựng căn hộ 7 tầng kết hợp thang máy – phù hợp đầu tư sinh lời cao hoặc kinh doanh đa dạng (khách sạn, văn phòng, căn hộ cho thuê). - Cách **20m** ra mặt ngõ chợ sầm uất, hoạt động 24/7 – lưu lượng khách đông đúc, tiềm năng kinh doanh đa ngành (quán ăn, cửa hàng tiện ích, spa...). - Cách **100m** đến đường ô tô tránh, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm như Hồ Tây, Phố Cổ, Cầu Long Biên . - Đối diện tòa EVN Cửa Bắc – khu vực tập trung văn phòng, trung tâm hành chính. Gần **bệnh viện Medlatec**, trường học các cấp (Tiểu học Nghĩa Dũng, THCS Phúc Xá), chợ Phúc Xá, siêu thị…… - Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ chính chủ, sẵn sàng giao dịch nhanh. --- **LIÊN HỆ NGAY:** **SĐT:** [0966.650.896] **