BUILDING VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN Q1 – TRUNG TÂM TP.HCM

MUA BÁN ĐẦU TƯ BUILDING VĂN PHÒNG DÒNG TIỀN – TRUNG TÂM TP.HCM 💎 Giảm giá từ 505 tỷ xuống còn 490 tỷ – Cơ hội sở hữu tòa nhà văn phòng cao cấp với dòng tiền ổn định 700 triệu/tháng. 📍 Địa chỉ: 215 Nguyễn Văn Thủ, Phường Sài Gòn, TP.HCM (Quận 1 cũ) 💰 Giá chuyển nhượng: 490 tỷ (Làm việc trực tiếp với chính chủ) 📈 Dòng tiền khai thác: 700 triệu/tháng Hợp đồng thuê còn 07 năm Giá thuê tăng 10% sau mỗi 02 năm Tài sản phù hợp cho khách hàng mua bán đầu tư tìm kiếm dòng tiền ổn định và giá trị gia tăng lâu dài. Thông tin tài sản 📐 Diện tích đất: 812,8m² 📏 Kích thước: 45,12m × 35m 🏢 Kết cấu: 8 tầng 🏗️ Diện tích xây dựng: 441m² 📊 Tổng diện tích sàn: 3.325m² 🧯 Hệ thống PCCC đạt chuẩn. 🛗 Có thang thoát hiểm. 📹 Camera an ninh hoạt động 24/24. 🧭 Hướng: Đông Bắc. ✨ Hiện trạng: Tòa nhà văn phòng mới, tiêu chuẩn khai thác chuyên nghiệp, phù hợp làm trụ sở doanh nghiệp hoặc tiếp tục khai thác cho thuê. 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng, sẵn sàng công chứng giao dịch. Vì sao nên mua bán đầu tư tòa nhà này? ✅ Vị trí trung tâm TP.HCM, thuận tiện kết nối các khu tài chính, hành chính và thương mại. ✅ Dòng tiền cho thuê 700 triệu/tháng, hợp đồng dài hạn giúp đảm bảo hiệu quả đầu tư. ✅ Giá thuê tăng định kỳ 10% mỗi 2 năm, tối ưu khả năng tăng trưởng dòng tiền. ✅ Tòa nhà mới, tiêu chuẩn văn phòng hiện đại, không cần đầu tư cải tạo. ✅ Nguồn cung building trung tâm ngày càng khan hiếm, tiềm năng tăng giá bền vững. 📞 Liên hệ Lộc: 0915986619 ✅ Làm việc trực tiếp với chính chủ. ✅ Cung cấp hồ sơ pháp lý, hợp đồng thuê và thông tin chi tiết. ✅ Hỗ trợ tư vấn mua bán đầu tư, phân tích dòng tiền và thủ tục giao dịch chuyên nghiệp.