BÁN NHÀ TRỌ, CĂN HỘ DỊCH VỤ THỦ ĐỨC - 34 PHÒNG - THANG MÁY - GẦN 2 TỶ/NĂM
Thông tin cơ bản
Ngày đăng
04/10/2026
Mã tin
6817308
Hướng
_
Phòng ăn
---
Loại tin
Cần bán
Lộ giới
6m
Nhà bếp
---
Loại BDS
Trang trại, khu nghỉ dưỡng
Pháp lý
Sổ hồng/ Sổ đỏ
Sân thượng
---
Chiều ngang
6m
Số lầu
5
Chổ để xe hơi
---
Chiều dài
22,1m
Số phòng ngủ
34
Chính chủ
---
Diện tích
147m2
Giá
20 tỷ
Thông tin mô tả
📍 Vị trí chiến lược - Trung tâm Tăng Nhơn Phú B
- Địa chỉ: Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM).
- Giao thông: Hẻm thông thoáng rộng rãi như mặt tiền, xe hơi lưu thông thoải mái. Kết nối nhanh ra trục Lê Văn Việt và Xa Lộ Hà Nội.
- Tiện ích đô thị: Cách Vincom Plaza 500m, cách Siêu thị Co.opmart Thủ Đức và nhà ga Metro chỉ 990m.
🎓 Thủ phủ sinh viên & chuyên gia: Cách Cao đẳng Công Thương 750m. Chỉ 5 phút di chuyển đến Khu Công Nghệ Cao và cụm trường lớn: Học viện Bưu chính Viễn thông, ĐH Giao thông Vận tải, ĐH Sư phạm Kỹ thuật. Vị trí vàng đảm bảo tỷ lệ lấp đầy phòng luôn đạt 100%.
📐 Thông số khuôn đất vàng & Kết cấu cao cấp mới xây
- Diện tích đất: 146.6m² (Kích thước lý tưởng: Ngang 6m x Dài 22.1m), công nhận trên sổ 131.1m². Bề ngang 6m cực kỳ bề thế và thông thoáng.
- Kết cấu: Tòa nhà 6 tầng mới xây kiên cố, trang bị thang máy hiện đại và hệ thống cửa khóa từ an ninh bảo mật cao.
- Hệ thống an toàn: Đã lắp đặt sẵn đầy đủ thiết bị phòng cháy chữa cháy (PCCC) tiêu chuẩn an toàn.
- Quy mô: Gồm 34 phòng có gác lửng, thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích và được trang bị sẵn nội thất cơ bản.
🏢 Hiệu suất vận hành đỉnh cao - Siêu dòng tiền 10%/Năm
- Hiện trạng: Toàn bộ 34 phòng đang được khai thác kinh doanh ổn định, luôn kín khách quanh năm.
- Hiệu suất dòng tiền: Đem lại thu nhập mặt đều đặn 165 Triệu/tháng (~2 Tỷ/năm), tương đương tỷ suất sinh lời vượt trội ~10%/năm. Đây là kênh đầu tư giữ tài sản và chống lạm phát bền vững hàng đầu phân khúc 20 tỷ tại khu Đông.
⚖️ Pháp lý hoàn chỉnh - Chủ ngộp giảm gấp 2 Tỷ
- Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ đời mới, công trình hoàn công đầy đủ chuẩn chỉnh, không vướng quy hoạch, sẵn sàng công chứng sang tên ngay trong ngày.
- Giá chào bán: 20 Tỷ (Giá cũ 22 Tỷ - Chủ ngộp gốc lãi ngân hàng cần tiền giảm sập sàn 2 Tỷ, còn thương lượng trực tiếp cho khách thiện chí chốt nhanh).
📞 LIÊN HỆ XEM TÒA NHÀ THỰC TẾ: Anh Kiệt BĐS (Hỗ trợ cung cấp thông tin quy hoạch, xem sổ gốc và đồng hành đàm phán giá tốt nhất).
Địa chỉ tài sản: Đường Số 5, Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9, Hồ Chí Minh
Quý vị đang xem nội dung tin rao trong mục "Bán trang trại, nông trại Quận 9, Hồ Chí Minh". Mọi thông tin liên quan tới tin rao này là do người đăng tin đăng tải và chịu trách nhiệm. Chúng tôi luôn cố gắng để có chất lượng thông tin tốt nhất, nhưng chúng tôi không đảm bảo và không chịu trách nhiệm về bất kỳ nội dung nào liên quan tới tin rao này. Nếu quý vị phát hiện có sai sót hay vấn đề gì xin hãy thông báo cho chúng tôi.
Mô tả:
- Diện tích: 147m² (Ngang 6.4m x dài 23.1m), mặt tiền rộng, khuôn đất đẹp và giá trị khai thác cao.
- Kết cấu: Tòa nhà 6 tầng gồm 1 hầm full diện tích, 1 trệt, 3 lầu và 1 tum, có thang máy, giếng trời thông ... << xem chi tiết tin đăng >>
📍 Vị trí chiến lược - Trung tâm Tăng Nhơn Phú B
- Địa chỉ: Phường Tăng Nhơn Phú B, Quận 9 cũ (nay thuộc TP. Thủ Đức, TP.HCM).
- Giao thông: Hẻm thông thoáng rộng rãi như mặt tiền, xe hơi lưu thông thoải mái. Kết nối n... << xem chi tiết tin đăng >>
Mô tả:
- Diện tích: 1100m² (22m x 50m).
- Kết cấu: Gồm dãy trọ 28 phòng đang cho thuê kín và 1 tòa nhà 3 tầng chuẩn bị đưa vào khai thác, dòng tiền hiện tại khoảng 70 triệu/tháng và sẽ tăng khi tòa nhà vận hành.
... << xem chi tiết tin đăng >>
Mô tả:
- Diện tích: 604m² (10m x 64m).
- Kết cấu: Gồm 2 dãy trọ với 38 phòng đang cho thuê ổn định, dòng tiền khoảng 80 triệu/tháng.
- Vị trí: Mặt tiền Đường số 79, phường Phước Long B, TP Thủ Đức, khu vực trung... << xem chi tiết tin đăng >>
"Nhà trọ đường 2 TNPB (quận 9 cũ) Tp Thủ Đức 5.5 tỷ/78m2.
Nằm đường số 2 phường Tăng Nhơn Phú B ( quận 9 cũ) Tp Thủ Đức.
khu dân dư ổn định, đường nhựa rộng ô tô qua lại thoải mái.
Hiện trạng 4 phòng trọ cao cấp, có l... << xem chi tiết tin đăng >>
